06241 - 48 34 800
 Mathilden Str. 5 I 67547 Worms

*Verkauft*

48527 Nordhorn

Description

Dieser hübsche und gut gepflegte Bungalow wurde im Jahr 1964 erbaut und über die Jahre ständig renoviert und zum Teil modernisiert. Er liegt nur ca. 2 km vom Zentrum entfernt und ist bequem mit dem Rad oder fußläufig zu erreichen.

Das Haus verfügt über sehr schöne helle und großzügig geschnittene Räume und ermöglicht ebenerdiges Wohnen. Dennoch ist Platz kein Problem, denn das Obergeschoss wurde ausgebaut und bietet zwei sehr geräumige Schlafzimmer.
Der Garten ist herrlich alt eingewachsen und Sie sind dadurch völlig autark. Keine fremden Blicke gelangen in Ihre Oase der Ruhe. Es gibt zwei sehr große Terrassen, beide sind gepflastert und eine davon ist überdacht.
Der große Kirschbaum ist ein echter Hingucker und der Mittelpunkt des Gartens. Es gibt noch einen separaten Eingang, der zum Teil überdacht ist - ideal für Fahrräder.

Aufteilung EG

- geräumige helle Diele mit viel Stellfläche und Laminatboden
- gemütliche Wohnküche mit Einbauküche, allen Elektrogeräten und ausreichend Platz für einen Esstisch
- sehr geräumiger HWR, der aber auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann
- bereits modernisiertes Bad mit Eckdusche, Wanne, WC und einem Waschtisch
- das Schlafzimmer liegt zum Garten raus, also sehr ruhig
- das gemütliche und lichtdurchflutete Herzstück des Hauses bildet das äußerst geräumige Wohn-/ Esszimmer, das mit einem schönen Laminatboden ausgestattet ist. Die Fensterfronten sind sehr groß und man gelangt von hier aus in den Garten. Der geschlossene Kamin bereitet Ihnen gemütliche Wintertage und eine wohlige Atmosphäre.

Aufteilung OG

Die Treppe ins Obergeschoss ist aus Beton.
Das OG wurde erst Jahre nach Bau des Hauses ausgebaut.
Hier befinden sich 2 sehr geräumige Schlafzimmer, die beide mit Teppichboden ausgestattet sind.
Der Flur ist so groß das man dort auch noch ein Bad entstehen lassen könnte. (Die Leitungen müssten noch gezogen werden)

Das Haus ist mit 3 Räumen unterkellert. Weiter gibt es eine Garage mit einem separaten Geräteraum und zwei Autostellplätze.

+++

Goed verzorgde bungalow met uitgebouwde zolderetage in Frensdorf!

Deze mooie en goed verzorgde bungalow werd in 1964 gebouwd en door de jaren heen voortdurend gerenoveerd en deels gemoderniseerd. Het centrum ligt op ca. 2 km afstand en is eenvoudig per fiets of lopend te bereiken.

Het huis beschikt over mooie lichte, ruim ingedeelde kamers en maakt het mogelijk gelijkvloers te wonen. De uitgebouwde bovenverdieping heeft twee zeer ruime slaapkamers.

De volgroeide tuin biedt alle privacy tegen inkijk en is een ware oase van rust. Er zijn 2 royale bestrate terrassen, waarvan één overdekt. De grote kersenboom in het midden is een echte blikvanger. De deels overdekte aparte toegang is ideaal voor fietsen.

INDELING BEGANE GROND

Hal
Woonkeuken met inbouwkeuken en alle elektrische apparatuur
Bergruimte
Gemoderniseerde badkamer met douchehoek, bad, wc, wastafel
Slaapkamer
Gezellige, lichte en zeer ruime woon-/eetkamer
Dichte haard

INDELING BOVENVERDIEPING

Betonnen trap naar bovenverdieping
2 zeer grote slaapkamers
Grote overloop (badkamer is hier mogelijk)

Het huis heeft 3 kelders
Garage met een aparte bergruimte en 2 parkeerplaatsen

FACILITEITEN
CV-ketel (gas, 11-2016, Remeha)
Kunststof kozijnen met thermopaneglas, deels nieuwe rolluiken
Enkele houten rolluiken (handbediend)
Spouwmuurisolatie
Haard met cassette en ventilatiesysteem
Inbouwkeuken met alle elektrische apparatuur
Houtopslag
Garage en fietsenruimte

Equipment

- Gasheizung (11.2016 Rehma)
- Kunststofffenster mit Thermopenverglasung, teilweise neue Jalousien
- einige Holzjalousien (manuell)
- Hohlraumausschäumung
- Kamin mit Kassette und Lüftung
- Einbauküche mit allen E.Geräten
- Holzunterstand
- Garage und Fahrradraum

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

More...

Overview

ETAGE
Zimmer: 5
Living area: 133 m²
Plot area: 615 m²
Usable area: 150 m²
Item number: BKA-121

Basic information

Bedrooms: 3
bathrooms: 1
Parking spaces: 3
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 1964

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 139.90 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2028-07-15
year of construction: 2016
Energy efficiency class: E

Contact form


Kerstin und Björn Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Mobile:
0172- 2811417
Central:
+ 49 5922 90 47 86
extension:
05922- 904786

Your enquiry was successfully sent.

Viewing weather

© Century 21 Deutschland • ImpressumImpressum des AnbietersDatenschutzerklärungScam WarnungAnmeldung
Jedes Century 21 Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.
 Mathilden Str. 5 I 67547 Worms