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 Mathilden Str. 5 I 67547 Worms

Gemütliche Dachgeschoss Wohnung mit Balkon

67245 Lambsheim

Description

Es handelt sich hier um eine wunderschöne und gepflegte 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 2004 erbautes 6 Familienhauses und verteilt sich auf 83 qm.
Im Einzelnen erwartet Sie hier, neben dem freundlich wirkenden Eingangsbereich, eine modern ausgestattete Einbauküche, der geräumige und lichtdurchflutete Wohn/- Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie 2 gut geschnittene Schlafzimmer.
Die Wohnung ist durchgehend mit schönen hellen Fliesen verlegt, außer im Bad wurde der Boden mit dunklen Fliesen versehen und die Schlafräume sind mit hochwertige Laminatböden ausgestattet.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Zudem verfügt diese Wohnstätte über einen abgeschlossenen Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz im Hof.
Der Hausgemeinschaft steht ein Wasch/-Trockenraum zur Verfügung.
Im Zuge einer Besichtigung, stellen wir Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung gerne vor.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Aktueller Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor, wurde aber beantragt.

Equipment

- hochwertiger Laminatboden in den Schlafräumen
- Fliesenboden
- Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Balkon
- Wasch/Trockenraum im Keller
- Gaszentralheizung
- KFZ- Stellplatz im Hof

Location

Lambsheim ist eine attraktive Wohngemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt etwa zehn Kilometer nordwestlich von Ludwigshafen am Rhein. Frankenthal ist die nordöstliche Nachbarstadt der Gemeinde. Die Straßenentfernung (gemessen ab Rathaus) beträgt nach Frankenthal rund 6 km, nach Ludwigshafen rund 15 km und nach Bad Dürkheim (Pfälzerwald) rund 12 km. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 6, A 61 und A 650 sehr gut. Zudem hat Lambsheim einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Freinsheim–Frankenthal.

Kindergärten, Grundschule und Realschule plus sind in Lambsheim vorhanden, weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort zu finden. Auch für die Freizeitgestaltung ist einiges geboten: Mehr als 30 Vereine und Verbände sorgen mit eigenen Veranstaltungen das ganze Jahr über für ein reges Treiben. Abwechslungsreiche Gastronomie, Supermärkte versorgen die Bürgschaft umfassend mit Charme und lebendiger Kultur und sorgen für ein fröhliches Miteinander. Ein weiträumiges Rad- und Wanderwegenetz lädt zudem zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch lohnt sich ein Besuch der Freizeitanlage "Holzacker-Neuweide" mit Bolzplatz, Rollschuhbahn und Street-Hockeyfeld. Ein beliebtes Ausflugsziel ist darüber hinaus der Baggersee in der Gewanne "Nachtweide" an der Autobahnstrecke Frankenthal-Ludwigshafen-Speyer.

Other details

Alle Angaben beruhen auf Auskunft der Eigentümer, wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen.
Eine Haftung durch deren Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 3
basic rent: 750 €
inclusive rent: 920 €
additional costs: 170 €
Living area: 83 m²
Usable area: 8 m²
Item number: C21_RAKR_17159

Basic information

year of build: 2004

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

year of construction: 2004
No energy certificate is present.

Contact form


Rainer Kronauer

CENTURY 21 Wohnglück-Immobilien

Mobile:
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Central:
0151 - 42 50 22 79

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