1/1

Attraktive neuwertige 2,5-ZKB-Wohnung im 1. OG in Bobstadt/Bürstadt

68642 Bürstadt-Bobstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  65 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_RAKR_23159

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche und gehobene Schmuckstück befindet sich in der ersten Etage eines ruhigen 5- Familienhauses aus dem Jahr 2020 und besticht durch seinen gut durchdachten Grundriss, wodurch jedes Zimmer über den Flur begehbar ist.
Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

-Zwei lichtdurchflutete Zimmer
- eine Küche
- einen Flur
- ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Loggia
- Abstellraum

Ein heller und freundlicher Wohn/Essbereich lädt zur Entspannung ein und bietet zudem ein Blick in die Küche. Außerdem verfügt diese Herberge über ein gemütliches helles Schlafzimmer und ein traumhaftes Tageslichtbad. Natürlich beinhaltet diese Wohnung auch einen Keller und für Ihr Fahrzeug ist auch gesorgt mit einem Stellplatz vor dem Haus.
Beheizt wird dieses Zuhause von einer Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostat-Regelung.
Des Weiteren existiert eine Be- und Entlüftungsanlage in alle Räume und sorgt so für permanentes frisches Quartier.
Die Böden wurden mit hochwertige Fliesen versehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen.

Ausstattung

• Wohnkomplex in kompletter Massivbauweise
• Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostatregelung
• Energiesparende Heizungsanlage Gasbrennwert-Technik mit Warmwasserversorgung
• Alle Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - außen anthrazit, innen weiß
• Lichte Raumhöhen in der Wohnung bis zu 2,65 m
• Tageslichtbad mit bodengleicher verflieste Dusche und Badewanne
• hochwertige Fliesen in allen Wohnräumen
• sämtliche Wände der Wohnung mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen
• Separater abschließbarer Kellerraum
• Außen-Stellplatz
• Loggia mit Wandleuchten und Steckdosen ausgestattet
• Tür-Videosprechanlage mit TFT-Farbdisplay
• zentrale SAT-Anlage zur Bereitstellung des Standard-TV Signals Astra 19.2

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Alle Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorliegenden Angaben übernimmt CENTURY 21 Wohnglück-Immobilien keine Haftung. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Die aufgeführte Provision ist somit verdient und fällig mit Abschluss und Unterschrift unter den notariellen Kaufvertrag.

!! DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT MIT GLEICHER COURTAGE FÜR KÄUFER UND VERKÄUFER !!

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das ausführliche Exposé.

SICHERE, HYGIENISCHE BESICHTIGUNGEN
Wir bitten Sie, bei Besichtigungsterminen jederzeit eine Maske zu tragen und 1,5 Meter Hygieneabstand zueinander einzuhalten.
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
B
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
2020
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
68,00 kWh/ (m² * a)

Lage

Bobstadt liegt nordwestlich der Kernstadt Bürstadt im Hessischen Ried. Die geradezu brettebene und überwiegend landwirtschaftlich genutzte Gemarkung erstreckt sich südlich der Weschnitz bis zum Mühlgraben, der die Grenze zur Gemarkung Bürstadt bildet.

Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Süden die Kernstadt Bürstadt, im Westen Hofheim, im Norden Biblis und, etwas weiter entfernt, im Osten Einhausen.

Bis zum Bau der östlichen Ortsumfahrung führte die Bundesstraße 44 durch Bobstadt. Sie kommt aus Richtung Mannheim im Süden und führt über Gernsheim und Groß-Gerau nach Frankfurt am Main im Norden. Am nördlichen Ortsende kreuzte sie die Riedbahn, an der in Bobstadt ein Haltepunkt liegt. Die Strecke wurde inzwischen für den Hochgeschwindigkeitsverkehr bis zu 200 km/h ausgebaut.

Seit Fertigstellung der Ortsumfahrung gibt es zwischen Bobstadt und der Kernstadt einen Abzweig von der Bundesstraße, der als Landesstraße L 3411 durch die Frankensteinstraße nach Hofheim führt.
Kaufpreis:

337.000 €

Rainer Kronauer

CENTURY 21 Wohnglück-Immobilien

Makler kontaktieren:

Ähnliche Angebote

Entdecke mehr
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Rainer Kronauer

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Wohnglück-Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Wohnglück-Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.