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Freistehendes 6-Zimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Duttweiler

67435 Duttweiler

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  661 m2
  • Wohnfläche:  141.5 m2

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_RAKR_21904

Beschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus das 1961 auf einem Grundstück von 661 m² erbaut wurde. Es befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Neustadt an der Weinstraße in Duttweiler mit netten Nachbarn.
Zur Verfügung stehen insgesamt 141,5 m² Wohnfläche verteilt auf 6 einladende Zimmer über 2 Etagen und besticht durch seinen sehr guten Zustand. Das Haus bietet einen freundlichen und praktischen Grundriss und ist somit ein gemütliches Eigenheim für die ganze Familie.
Im Jahr 2006 wurde dieses Domizil komplett saniert, wie eine Gas-Zentralheizung, die Sanitäranlagen, der Strom und die Fenster in Doppelglas-Kunstoff weiß. Alle Nassräume sind mit Fliesen und die anderen Räume mit Laminat oder Parkett versehen.

Im Erdgeschoß befinden sich 3 großzügige Zimmer, mit Zugang zur Terrasse und zum schön angelegten Garten, der zum Relaxen einlädt und ein Geräteschuppen zum Verstauen, sowie der Küchenbereich, ein Kamin für gemütliche Stunden und ein Gäste-WC.
Die obere Etage hat ebenfalls 3-Zimmer mit Zugang zu einem Balkon mit schönen Ausblick in den Garten.
Des weiteren existiert auf dieser Ebene das Tageslichtbad mit einem Waschmaschinen-Anschluß. Zudem gibt es auch einen Anschluß im HWR-Raum im Keller.
Eine Garage und ein Außenstellplatz runden dieses interessante Angebot ab.
Zur Zeit ist diese Herberge noch vermietet. Das Mietverhältnis kann für einen Eigenbedarf per Kündigungsfrist beendet werden. Die Miete beträgt momentan 850 € + Nebenkosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen!

Ausstattung

- Doppelglas Fenster aus Kunstoff in weiß
- alle Nassräume gefliest
- Laminat, Parkett
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Anschluß für die Waschmaschine
- Balkon
- Terrasse mit gepflegten Garten
- Keller mit HWR-Raum und 2. Anschluß für eine Waschmaschine
- Garage
- KFZ- Stellplatz

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Alle Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorliegenden Angaben übernimmt CENTURY 21 Wohnglück-Immobilien keine Haftung. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Die aufgeführte Provision ist somit verdient und fällig mit Abschluss und Unterschrift unter den notariellen Kaufvertrag.

!! DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT MIT GLEICHER COURTAGE FÜR KÄUFER UND VERKÄUFER !!

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.

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SICHERE, HYGIENISCHE BESICHTIGUNGEN
Wir bitten Sie, bei Besichtigungsterminen jederzeit eine Maske zu tragen und 1,5 Meter Hygieneabstand zueinander einzuhalten.
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1961
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
195,00 kWh/ (m² * a)

Lage

Duttweiler ist ein pfälzisches Winzerdorf und seit 1974 ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz und hat rund 1.000 Einwohner.
Der nächstgelegene Bahnhof ist der Neustadter Hauptbahnhof.
Mitten durch das Siedlungsgebiet verläuft in West-Ost-Richtung die Kreisstraße 22. Die westlich vorbeiführende Autobahn 65 Ludwigshafen-Karlsruhe ist über zwei Anschlüsse erreichbar. Die Buslinie 507 verbindet von Ort mit der Neustadter Kernstadt sowie mit Speyer.
Etliche Winzerbetriebe des Weindorfes setzen eine über tausendjährige Weintradition fort.

Rainer Kronauer

CENTURY 21 Wohnglück-Immobilien

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