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Renovierte 3-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen! Bezugsfrei

49811 Lingen

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  • Grundstücksfläche:  1427 m2
  • Wohnfläche:  86.5 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MSEY_21290

Beschreibung

In einem soliden Mehrfamilienhaus liegt diese geräumige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss.
Die Wohnfläche von ca. 86 m² ist perfekt aufgeteilt:

- Entrée mit versteckter Garderobe
- kleiner Abstellraum
- große sep. Küche mit Platz für einen Essbereich (ohne EBK)
- großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur Südost-Loggia (ca. 6 m²)
- fugenloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, neue WC-Anlage
- großes Schlafzimmer
- kleineres Schlafzimmer mit Zugang zum West-Balkon (ca. 3 m²)
- HWR mit Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung hat einen neuen Design-Vinylboden und neue Fußleisten erhalten.
Die große Loggia ist überdacht und, wie der kleinere Balkon zur anderen Hausseite, mit einem Holzboden ausgelegt.
Ein Kellerraum sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten und ein PKW-Stellplatz (nicht fest zugewiesen) rundet das Angebot perfekt ab.
Die Zentralheizung ist 2009 ausgetauscht worden!

Also, neue Küche mitbringen und direkt einziehen oder vermieten.

Ausstattung

- Design Vinylboden
- fugenloses Badezimmer mit Wanne und Dusche
- große sep. Küche (ohne EBK)
- Wohnzimmer mit Loggia
- 2 Schlafzimmer
- Kellerraum
- KFZ Stellplatz
- HWR mit WM-Anschluss
- weiterer Abstellraum in der Wohnung
- Heizzentralanlage 2009
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
101,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1971
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
101,00 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Sehr ruhig gelegen in Lingen-Gauerbach.
Kaufpreis:

170.000 €

Familie Altenhöner - Yannic Altenhöner

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