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Familientraum mit Einliegerwohnung in schöner Feldrandlage in Monsheim

67590 Monsheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1754 m2
  • Wohnfläche:  238 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
8 Zimmer
Objektnummer: 
C21_RAKR_27183

Beschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein im Landhausstil zweistöckiges Haus mit Einliegerwohnung. Das hier im schönen Monsheim gelegene Domizil wurde im Jahr 1981 erbaut und erstrahlt in einem sehr gepflegten Zustand.
Der imposante Eingang der Herberge umfasst eine weitläufige Diele, der Zugang zu traumhafte Räumlichkeiten bietet. Ein offener großzügiger Wohntraum präsentiert sich einladend in schönster Atmosphäre von einer Küche im englischen Stil mit davorliegendem Essbereich, ein Kamin an kalten Tagen, das Wohnzimmer mit einem Durchgang zu einem Nebenraum, sowie ein Durchgangszimmer zur individuellen Nutzung wie zum Beispiel eine Garderobe. Außerdem ermöglicht diese Ebene einen Zugang zu einer gemütlichen großen Terrasse in Südost-Ausrichtung mit Weitblick.
Ein schönes Tageslicht Badezimmer im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie 5 attraktive Zimmer machen das Haus zu einem Ort zum Wohlfühlen. Ein Treppenaufgang aus edlem Holz und glanzvoll lackiert schließt sich der Diele an und führt ins Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Gäste/Kinderzimmer befindet.
Auf 1754 m² Grundstück wurde mit viel Liebe ein schön gepflegter Garten angelegt und bietet zudem einen wunderschönen Blick in die Natur. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue am Grillplatz mit Freunden. Ein Gartenhäuschen ermöglicht Stauraum für Garten und Grill-Werkzeug.
Durch einen separaten Eingang gelangt man von Außen über Stufen als auch von Innen über Treppen in das Untergeschoss, wo sich die Einliegerwohnung befindet. Ideal aufgeteilt in eine Küche mit Einbauküche im Landhausstil, ein Essbereich, ein Duschbad, sowie zwei Wohnräume zur individuellen Nutzung. Ein Waschraum, wo sich auch die Heizung befindet vervollständigen diese Ebene.
Beheizt wird das Haus im Obergeschoss, sowie das Untergeschoss von einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2012, außer im gesamten Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die Böden im Haus, sowie im Untergeschoss wurden mit schönen Fliesen ausgelegt, außer der oberen Bereich, hier wurde ein hochwertigen Parkett ausgesucht. Ein schöner Kontrast zur in holz gehaltenen Galerie mit Blick auf die Diele. Das Tageslichtbadezimmer wurde im Jahr 2015 liebevoll saniert und ist komplett gefliest.
Neben den doppelt verglasten Fenstern, die 2012 erneuert wurden, bestehen elektrische Rollläden und Schiebeelemente zur Terrasse, sowie eine Markise die ebenfalls elektrisch betrieben werden.
Eine daneben liegende Doppelgarage und der liebevoll hergerichtete Vorgarten runden das Angebot ab.

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Ausstattung

- Fenster in Doppelglas 2012 erneuert in Holz
- elektrisch betriebene Rollläden, Schiebeelemente und Markise
- Böden teilweise mit Fliese und hochwertigen Parkett ausgelegt
- Galerie im Landhausstil
- Diele mit Treppenaufgang aus edlem Holz und glanzvoll lackiert.
- Doppelgarage am Haus
- Vorgarten
- grosse Terrasse ca. 50 m² in Südost-Ausrichtung mit Zulauf zu einem weitläufigen Garten
- Gartenhaus
- Grillplatz
- Küche mit Einbauküche im englischen Stil
- Einliegerwohnung mit separaten Eingang von Außen und von Innen zugänglich, verfügt über 3 Zimmer
Küche mit Einbauküche im Landhausstil und ein Duschbad
- Hauswirtschafts/Waschraum und Heizung im Untergeschoss
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2012)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Tageslichtbadezimmer 2015 saniert mit hellen Fließen, Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken mit
Spiegel und eingebauter Unterschrank
- Gäste-WC

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Alle Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorliegenden Angaben übernimmt CENTURY 21 Wohnglück-Immobilien keine Haftung. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Die aufgeführte Provision ist somit verdient und fällig mit Abschluss und Unterschrift unter den notariellen Kaufvertrag.

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Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.

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SICHERE, HYGIENISCHE BESICHTIGUNGEN
Wir bitten Sie, bei Besichtigungsterminen jederzeit eine Maske zu tragen und 1,5 Meter Hygieneabstand zueinander einzuhalten.
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1981
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
Endenergiebedarf: 
105,00 kWh/ (m² * a)

Lage

Monsheim liegt an der Pfrimm im südlichen Wonnegau und ist ein Teil des wunderschönen Ausflugsziels Rheinhessen.

Es umfasst die historischen Ortsteile Monsheim und Kriegsheim. Die Stadt Worms mit 82.000 Einwohnern sowie die Autobahnauffahrt liegen mit dem Auto nur 10 Minuten entfernt.
Den Bahnhof der Gemeinde erreicht man fußläufig in 5 Minuten.

Auch auf Einkaufsmöglichkeiten müssen Sie in Monsheim nicht verzichten. Bereits seit einigen Jahren existiert der große Einkaufspark am Bockenheimer Weg. Hier findet man Geschäfte wie Aldi, Lidl, Edeka und Kik sowie eine Tankstelle.

Neben einer Kindertagesstätte verfügt Monsheim auch über eine Grundschule.
Kaufpreis:

597.000 €

Rainer Kronauer

CENTURY 21 Wohnglück-Immobilien

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