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Käuferprovisionsfrei! Eigentumswohnung in zentraler Lage von Stade

21680 Stade

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  74 m2

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_CHTO_21254
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Diese absolute Traumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², liegt im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Stade.
Das Wohnhaus verfügt über einen Personenfahrstuhl über den auch direkt der geräumige Kellerraum zu erreichen ist.
Die Wohnung empfängt mit einem hellen und geräumigen Flur. Links direkt eine praktische Garderobenecke, daneben das großzügige Bad mit bodentiefer Dusche inkl. Waschmaschinenanschluß.
Daneben liegt die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und noch Raum für einen kleinen Essbereich bietet.
Gegenüber ist Platz für eine gemütliche Essecke, welche sich in das geräumige und sehr helle Wohnzimmer einfügt.
Hier öffnet sich dann auch der Blick raus auf die große Terrasse mit dem unverbaubarem und einmaligem Blick in den ruhigen Garten. Laue Sommerabende auf der Terrasse lassen sich hier entspannen und genießen.
Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich dann noch das geräumige Schlafzimmer.
Ein videoüberwachter Carportstellplatz mit separater Steckdose und ein Fahrradstellplatz gehören zur Wohnung dazu.
Eine echte Traumwohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Zum 360-Grad Rundgang gelangen Sie hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2345710

Ausstattung

- Wohnzimmerfenster in RK4, alle Fenster mit Fliegenschutz
- elektrische Rollläden
- Einbauküche mit Markengeräten
- E- Installation erhöhte Steckdosenanzahl
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Lüftungsanlage
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Terrasse ca. 5x5 m
- Gartenanteil
- Abstellraum (ca.15 m² mit Fenster und 16 Amp. Steckdose)
- Videoüberwachung des Hausvorplatzes
- Fahrradstellplatz
- Carportstellplatz mit Videoüberwachung und separater Steckdose

Andere Informationen

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49 kW/h(m²*a), Klasse A
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
gültig bis 20.09.2022

Der Erwerb der Immobilie erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur
Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
A
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
2012
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
49,00 kWh/ (m² * a)

Lage

Die Wohnung liegt wenige Minuten von der wundervollen Altstadt von Stade.
Die Kreisstadt Stade zählt mit rund 50.000 Einwohnern zu den beliebtesten Wohnorten in der Region.
Die Wohnanlage liegt in grüner ruhiger Lage mit einer guten Infrastruktur. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern und dem Stadthafen, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Stade bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Alle Schulformen sowie diverse Kindergärten und -krippen sind vorhanden. Für die medizinische Versorgung sorgen zahlreiche Fachärzte sowie das überregional bekannte Elbe Klinikum.
Stade liegt am Rande des Obstanbaugebietes Altes Land. Die Elbe ist direkt vor der Haustür.
Mit Hamburg ist Stade durch die S-Bahn und den Regionalzug verbunden. In ca. 45 Minuten ist die Innenstadt von Hamburg erreicht.
Kaufpreis:

325.000 €

Christa Tober

Christa Tober

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

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