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Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, voll vermietet in Top-Lage

99423 Weimar

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  106 m2
  • Wohnfläche:  143 m2

Überblick

Zimmer: 
8 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ANKI_18193

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses tolle, aus der Biedermeier-Zeit stammende, um 1850 erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.
Es verfügt über eine Unterkellerung, sowie 3 Geschosse und einem Dachgeschoss mit Spitzboden.
Das Haus wurde fortlaufend, umfangreich und mit viel Hingabe zum Detail saniert.
Die Ausstattung der einzelnen Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen, siehe Detailfotos .
Das historische Haus steht unter Ensembleschutz.

Diese Immobilie eignet sich als Schmuckstück in Ihrem Portfolio, sowohl für den Erstanleger als auch für den bereits versierten Kapitalanleger.

Ausstattung

Die Gliederung stellt sich wie folgt dar:

Keller: Heizraum, Flur, Kellerabteile, Wasch-/Trockenraum
EG : 1-Z/K/B mit ca.28,0 m²
1.OG: 1-Z/K/B mit ca. 37,0 m²
2.OG: 1-Z/K/B mit ca. 37,0 m²
3.OG Dachgeschoss: 1-Z/K/B mit 41,0 m²

Alle Wohnungen sind gut vermietet.
Hier sollten Sie schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren, denn diese Immobilie wird sicher nicht lange auf dem Markt sein.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
91,80 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1830
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
91,80 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Clemens Wenzeslaus Coudray war ein deutscher Architekt des Klassizismus. Er arbeitete 1816 bis zu seinem Tod 1845 als Oberbaudirektor des Großherzogtums Sachsen-Weimar-Eisenach. Dabei prägte er das Stadtbild Weimars durch zahlreiche Bauten maßgeblich.
In einem diesem von ihm geprägten Strassenzug befindet sich dieses Objekt.
Die wünderschöne Altstadt von Weimar ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Bauhaus-Universität oder die Musikhochschule Weimar sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufs-möglichkeiten in wenigen Schritten erreichbar.
Andreas Kirstein

Andreas Kirstein

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