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Ideal für Selbstbezug und Kapitalanleger

67551 Worms-Pfeddersheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  74 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_RAKR_24138

Beschreibung

Diese demnächst frei werdende Eigentumswohnung eignet sich zum Selbstbezug für junge Paare, die kleine Familie oder alternativ als Anlageobjekt.
Bei dieser ansprechenden und gepflegten Immobilie handelt sich hierbei um eine 3ZKB-Wohnung im 2. OG eines im 1969 erbauten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 74 m² und beinhaltet ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder/Arbeitszimmer, eine geräumige Küche, einen Flur, eine umfangreiche Diele und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird diese Herberge von einer Öl-Zentralheizung. Die Böden sind in der Küche, im Flur, im Badezimmer und in der Diele mit Fließen ausgelegt, andere Räume sind mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind 2-fach verglast und in Kunstoff weiß gehalten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt.
Ein beachtlich großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Freien runden diese attraktive Angebot ab.
Lassen Sie sich dieses unwiderstehliche Angebot nicht entgehen und garantieren Sie sich noch Heute Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

- 2015 modernisiert
- Diele, Flur, Küche und Tageslichtbadezimmer gefliest
- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn/Essbereich mit Laminat ausgestattet
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon
- 2-fach verglaste Fenster
- Ölzentralheizung
- Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Alle Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorliegenden Angaben übernimmt CENTURY 21 Wohnglück-Immobilien keine Haftung. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Die aufgeführte Provision ist somit verdient und fällig mit Abschluss und Unterschrift unter den notariellen Kaufvertrag.

!! DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT MIT GLEICHER COURTAGE FÜR KÄUFER UND VERKÄUFER !!

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das ausführliche Exposé.

SICHERE, HYGIENISCHE BESICHTIGUNGEN
Wir bitten Sie, bei Besichtigungsterminen jederzeit eine Maske zu tragen und 1,5 Meter Hygieneabstand zueinander einzuhalten.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
184,50 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1969
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
184,50 kWh/(m² * a)
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Lage

Das Objekt befindet sich in Worms-Pfeddersheim, in einem gewachsenen Baugebiet.
Die Ludwigshafen/Mannheim, Kaiserslautern und Mainz, in Entfernung zwischen 30 km und 60 km, sind über Autobahnen und Bundesstraßen bequem zu erreichen. Sie punktet naturgemäß mit einer guten ruhigen Lage inklusive guter Verkehrsanbindung sowie ausgezeichneter Infrastruktur. Vom Supermarkt über Banken, Apotheke bis hin zur Eisdiele, Cafés und Restaurants, alles zum täglichen Leben und notwendige in unmittelbarer Nähe. Selbst ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich fast vor der Haustür.
Kaufpreis:

192.000 €

Rainer Kronauer

CENTURY 21 Wohnglück-Immobilien

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